옥수극동 아파트의 모든 것 교통, 학군, 재건축 기대감까지

옥수극동 아파트에 대해 궁금하신가요? 오늘은 이 아파트의 입지, 교통 환경, 주변 개발 정보, 주변 시세, 학군, 재건축 가능성, 투자 가치, 그리고 장점과 단점까지 쭉 살펴볼게요!

 

입지와 교통 환경

옥수극동 아파트는 서울시 성동구 옥수동에 위치해 있어요. 강변북로와 인접해 있어 교통이 편리하고, 옥수역을 걸어서 이용할 수 있는 것이 큰 장점이에요. 옥수역은 경의중앙선과 지하철 3호선이 지나가서 서울 전역으로 이동하기가 수월하답니다. 특히 한강이 가까워서 산책이나 운동하기에 정말 좋아요. 주변에 다양한 편의시설도 있어서 생활하는 데 큰 불편함이 없어요.

 

주변 개발 정보

옥수동 일대는 재개발과 재건축이 활발하게 진행 중인 지역이에요. 최근 성동구가 서울의 핫플레이스로 떠오르면서 옥수동 역시 많은 주목을 받고 있어요. 특히 옥수극동 아파트 주변은 이미 여러 재건축 프로젝트가 진행 중이라, 향후 가치는 더욱 높아질 가능성이 있어요. 이러한 개발 덕분에 주변 상권도 발전하고 있답니다. 이곳에 살면 앞으로의 변화를 기대할 수 있겠죠?

 

 

주변 시세

옥수극동 아파트의 시세는 주변 아파트들에 비해 조금 높은 편이에요. 특히 한강 조망이 가능한 동들은 프리미엄이 붙어 있어서 더 높은 가격에 거래되곤 해요. 이곳은 성동구에서도 입지가 좋아서 시세가 꾸준히 오르고 있어요. 인근의 다른 아파트와 비교했을 때도 가격 상승률이 괜찮은 편이랍니다. 하지만 시세가 높다는 것은 그만큼 수요가 많다는 의미겠죠?

 

학군 정보

아이를 키우는 부모님들에게는 학군도 중요한 요소죠. 옥수극동 아파트 주변에는 괜찮은 초등학교와 중학교가 있어서 교육 환경이 잘 갖춰져 있어요. 옥수초등학교와 금호중학교가 가까워서 아이들이 통학하기 편리하고, 학군 평가도 꽤 긍정적인 편이에요. 그래서 가족 단위 거주자에게 인기가 많은 아파트랍니다.

 

옥수 극동 아파트

 

재건축 가능성

옥수극동 아파트는 재건축에 대한 가능성도 주목받고 있어요. 건축 연한이 점점 다가오고 있어서 재건축 기대감이 커지고 있답니다. 이미 주변에서 재건축이 활발하게 이루어지고 있는 상황이라, 이 아파트도 미래에 재건축으로 인한 가치 상승을 기대해볼 수 있어요.

물론 재건축은 시간이 걸리는 일이지만, 그만큼 장기적으로 투자 가치를 볼 수 있는 부분이죠. 최근 서울시는 옥수극동 아파트의 지구단위계획 결정(안)을 가결하여, 기존 15층 900가구에서 19층 1,032가구로 수직증축 리모델링이 확정되었어요. 하지만 시공사와의 계약 해지 소식도 있어 사업 진행에 변동이 있을 수 있으니 주의가 필요해요.

 

옥수극동 아파트 실거래가 정보

계약일	전용면적 (㎡)	거래금액 (만원)	층
2024-10-15	84.95	150,000	12
2024-09-10	84.95	148,000	8
2024-08-05	84.95	145,000	5

이러한 거래 내역은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 확인할 수 있어요.

 

 

투자 가치

옥수극동 아파트는 투자 가치가 높은 편으로 평가되고 있어요. 입지와 교통 편의성, 한강 조망 등 여러 가지 요소가 복합적으로 작용하면서 투자자들 사이에서도 인기를 끌고 있어요. 특히 성동구가 지속적으로 발전하고 있는 만큼 이곳의 가치도 꾸준히 상승할 가능성이 크답니다. 장기적인 관점에서 보았을 때 매우 유망한 투자처 중 하나라고 할 수 있어요.

옥수극동 아파트의 장점과 단점

장점

• 교통이 매우 편리해요. 옥수역이 도보 거리에 있어서 대중교통 이용이 수월해요.
• 한강과 가깝고, 강변북로 접근이 쉬워서 여가 생활과 출퇴근이 편리해요.
• 재개발 및 재건축 기대감이 커서 향후 가치 상승을 기대할 수 있어요.
• 주변 학군이 좋아서 가족 단위 거주자에게 적합해요.

단점

• 시세가 높은 편이라 초기 진입 비용이 부담될 수 있어요.
• 주변 재건축 및 개발로 인해 공사 소음이 있을 수 있어요.
• 재건축 가능성은 있지만, 아직 구체적인 계획이 확정된 것은 아니에요.

마무리하며

옥수극동 아파트는 입지와 교통, 한강 조망 등 여러 장점이 있는 매력적인 아파트에요. 물론 시세가 높아 초기 부담이 될 수 있지만, 그만큼 가치 있는 투자처로 평가되고 있답니다. 학군도 좋고, 재건축 기대감까지 있어서 가족 단위로 거주하거나 장기적인 투자처로도 적합한 곳이에요. 여러분도 옥수극동 아파트의 다양한 매력을 한번 직접 경험해 보세요!