래미안미드카운티 입지와 주변환경 , 투자가치

래미안미드카운티의 모든 것: 왜 살고 싶냐고요?

안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울 동대문구의 핫한 아파트 단지, 래미안미드카운티에 대해 얘기해 보려고 해요. 주변 환경도 좋고, 교통도 훌륭하고, 학군까지 갖춘 이곳은 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 곳이더라고요. 저도 알아보면서 느낀 점들이 많아서 여러분께 자세히 소개해 드리려고요.

래미안미드카운티의 입지와 주변 환경

우선, 래미안미드카운티는 동대문구 답십리동에 위치하고 있어요. 이 지역은 전농답십리뉴타운으로 재개발되어 깔끔하고 정돈된 주거 환경을 자랑합니다. 특히나 단지 자체도 크고 현대적인 디자인이 돋보였어요.

주변 시설이 이렇게 편리하다니!

래미안미드카운티에 살면 생활 편의시설을 누리는 데 부족함이 없겠더라고요.

• 대형 쇼핑몰: 롯데마트, 롯데백화점, 홈플러스 동대문점 등 쇼핑 장소가 많아서 선택의 폭이 넓어요.
• 병원: 고려대학교 안암병원, 서울성심병원이 가까워 혹시라도 급한 일이 생겼을 때 안심이 되겠죠.
• 여가 공간: 청계천, 답십리공원, 배봉산 등에서 산책이나 운동을 즐길 수 있어요.

 

 

주거 환경의 디테일

래미안미드카운티 단지 내부는 조경이 잘 되어 있어요. 단지 내 산책로와 어린이 놀이터, 주민 운동시설 등이 구비되어 있어서 굳이 멀리 나가지 않아도 쾌적한 생활이 가능해 보였어요. 그리고 보안 시스템도 최신식이라 안심할 수 있을 것 같았답니다.

교통이 이렇게 편리하면 더할 나위 없죠

서울에 살면서 교통이 얼마나 중요한지 다들 아시죠? 래미안미드카운티는 그 점에서 정말 큰 장점이 있어요. 지하철, 버스, 도로 접근성까지 완벽하더라고요.

지하철 이용하기

단지에서 가까운 지하철역이 여러 곳이에요. 이게 진짜 큰 장점이더라고요.

• 1호선, 경의중앙선: 청량리역까지 도보로 약 15분 거리로, 서울 주요 지역까지 빠르게 이동할 수 있어요.
• 5호선: 답십리역까지 도보 약 15분 거리라 강남이나 여의도로 출퇴근하는 분들에게 딱이에요.

버스와 도로 접근성

버스 노선도 다양해서 서울 전역으로 이동이 편리하고요, 차량 이용 시에는 동부간선도로와 내부순환로, 강변북로 등을 통해 어디든 쉽게 이동할 수 있더라고요.

 

 

주변 개발 정보, 기대해도 좋겠어요

래미안미드카운티 주변은 앞으로 더 발전할 예정이라고 하니 더욱 기대가 되더라고요.

서울대표도서관 신축

전농동 근처에 서울대표도서관이 건립 중이래요. 2025년에 완공되면 지역 문화 인프라가 더욱 탄탄해질 것 같아요. 특히 책 좋아하는 분들이나 아이 키우는 부모님들께는 정말 좋은 소식이죠.

교통 호재

• GTX-C노선: 청량리역 정차 예정으로 수도권과 서울을 잇는 빠른 이동이 가능해질 거예요.
• 면목선 경전철: 전농역이 신설될 예정이라 지역 내 이동이 훨씬 편리해질 예정이에요.

주변 시세와 투자 가치는요?

래미안미드카운티의 시세를 보면, 다른 지역과 비교했을 때도 굉장히 안정적이고 괜찮은 편이었어요. 매매와 전세 모두 수요가 꾸준히 있는 것 같더라고요.

매매 시세

전용면적 84㎡ 기준으로 매매가는 약 13억 6천만 원 정도였어요. 최근 거래 가격도 꾸준히 상승세를 유지하고 있어요.

전세 시세

전세가는 평균 7억 4천만 원 정도로 조사됐고, 전세가율은 약 55%로 비교적 안정적이었어요.

학군 정보도 빼놓을 수 없죠

아이 키우는 부모님이라면 학군 정보가 정말 중요하잖아요? 래미안미드카운티는 이 점에서도 훌륭했어요.

초등학교

단지 바로 옆에 전농초등학교가 있어요. 도보로 안전하게 통학할 수 있다는 점이 큰 장점이겠죠?

 

 

중학교와 고등학교

중학교는 동대문중학교와 전농중학교가, 고등학교는 해성여고와 휘경여고가 가까워요. 학원가도 잘 발달되어 있어서 추가 학습도 용이하답니다.

결론적으로 살고 싶지 않나요?

래미안미드카운티는 입지, 교통, 환경, 학군, 시세까지 뭐 하나 빠지는 게 없더라고요. 게다가 개발 호재까지 더해지니 앞으로의 전망도 너무 밝아 보여요. 여러분도 한 번 관심 가져보시고, 기회가 된다면 직접 방문해 보세요. 살고 싶어질지도 몰라요!

 

래미안 미드카운티

 

래미안미드카운티 84타입, 실거래 내역을 보면

이번에는 래미안미드카운티 84타입의 실거래 내역을 한번 분석해볼게요! 가격 흐름부터 거래 형태까지 재미있는 포인트가 많더라고요. 아파트 실거래 내역을 살펴보면서 어떤 트렌드가 있는지 한 번 짚어보죠.

2024년 거래 내역

2024년의 거래 내역을 보면 가격이 전반적으로 안정적인 흐름을 보이면서도, 층수에 따라 변동이 있는 걸 알 수 있었어요. 특히 전세와 매매 모두 활발하게 거래되었고요, 월세도 꾸준히 거래되고 있더라고요. 예시로 몇 가지 거래를 살펴볼게요!

• 11월 10일: 18층 전세 거래가 6억 9,000만 원으로 체결됐어요. 높은 층수라 그런지 전세로도 인기였던 것 같아요.
• 10월 26일: 5층 전세 거래가 7억 원으로 이루어졌어요. 같은 조건이라도 층수에 따라 미묘한 가격 차이가 있더라고요.
• 9월 22일: 3층 매매 거래가 12억 7,500만 원이었어요. 매매가는 꽤 안정적이네요.
• 8월 30일: 9층 전세 거래가 7억 5,000만 원으로 기록됐어요. 역시 중간층의 인기가 돋보이죠?

 

 

2023년 거래 내역

2023년에는 월세 거래가 눈에 띄게 많았어요. 투자자들이 월세 수익을 기대하고 매물을 많이 내놓은 걸까요? 여기서도 재미있는 거래 사례 몇 가지를 볼까요?

• 7월 23일: 12층 월세가 보증금 6억 2,700만 원에 월세 30만 원으로 거래됐어요. 높은 보증금 덕분에 월세 부담이 크지 않았던 것 같아요.
• 7월 13일: 19층 월세는 보증금 4억 5,000만 원에 월세 100만 원으로 계약됐어요. 고층의 뷰를 선호하는 분들께 인기였겠죠?
• 7월 11일: 9층 월세는 보증금 1억 원에 월세 280만 원으로 기록됐어요. 상대적으로 낮은 보증금으로 접근하기 좋은 선택이었을 것 같아요.

거래 데이터의 트렌드는?

전체적으로 보면 매매가는 층수와 시기에 따라 다소 변동이 있지만 큰 폭의 차이는 없었어요. 반면, 전세는 비교적 안정적이고 월세는 보증금과 월세 금액의 조합이 다양해서 선택의 폭이 넓더라고요. 특히 고층 거래는 여전히 인기가 많은 걸 확인할 수 있었어요.

유튜브에서 더 알아보세요!

래미안미드카운티 84타입에 대한 거래 데이터를 더 생생하게 보고 싶으시다면 아래 유튜브 링크를 확인해 보세요. 전문가의 설명과 함께 더 많은 정보를 얻을 수 있어요.

 

 

 

결론적으로

이처럼 래미안미드카운티는 다양한 거래 형태와 가격대를 자랑하는 곳이에요. 실거래 데이터를 보면 이 단지의 인기가 얼마나 높은지 실감할 수 있었어요. 투자든 실거주든 고민하시는 분들께 강력 추천드리고 싶네요!