행당동 대림아파트 입지, 교통, 환경, 학군, 개발 정보, 시세 분석

행당동 대림아파트: 입지, 교통, 환경, 학군, 개발 정보, 시세 분석

서울의 중심에서 내가 꿈꾸던 아파트를 찾으신다면 행당동 대림아파트를 주목하세요. 이곳은 입지, 교통, 환경, 학군 등 모든 면에서 서울에서도 손꼽히는 지역입니다. 여러 사람들의 추천을 받아 많은 관심을 끌고 있는 이곳의 매력을 5천 글자로 가득 채워 풀어드리겠습니다. 시작해볼까요?

1. 입지: 서울의 중심을 누리는 위치

1.1. 서울 성동구의 핵심

행당동 대림아파트는 서울 성동구 중심부에 자리하고 있습니다. 이곳은 서울 동쪽과 강남 지역으로 이동하기 편리한 위치로, 특히 한양대학교와 왕십리 상권이 가까워 학문과 경제가 조화를 이루는 지역입니다. 직장인과 학생 모두가 선호하는 환경을 제공하는데요, 서울 어디로든 빠르게 이동할 수 있어 많은 이들의 선택을 받고 있습니다.

 

 

1.2. 교통의 요지

행당역(지하철 5호선)에서 단 5분 거리로 대중교통이 매우 편리합니다. 게다가 왕십리역까지 도보 15분 거리로 2호선, 5호선, 경의중앙선을 이용할 수 있어 서울 전역을 연결합니다. 지하철뿐 아니라 주요 버스 노선도 잘 발달되어 있어 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다.

• 행당역 (5호선): 도보 5분
• 왕십리역 (2호선, 5호선, 경의중앙선): 도보 15분
• 신금호역 (5호선): 도보 10분

이뿐만 아니라 차량 이용 시 강변북로와 올림픽대로에 바로 진입할 수 있어 서울 도심과 외곽 지역으로의 이동도 매우 수월합니다.

2. 생활 환경: 편리하고 쾌적한 일상

2.1. 학군: 우수한 교육 환경

학부모들이 특히 주목하는 부분은 학군일 텐데요. 행당동 대림아파트는 서울행현초등학교가 단지 내에 위치하고 있어 초등학교 저학년 자녀의 안전한 등하교를 보장합니다. 또한, 금북초등학교와 무학중학교, 무학여고가 인근에 있어 교육 인프라가 매우 탄탄합니다.

• 서울행현초등학교: 단지 내
• 서울금북초등학교: 도보 7분
• 무학중학교: 도보 10분
• 무학여자고등학교: 도보 15분

 

 

2.2. 편의시설과 녹지

단지에서 걸어서 몇 분만 가면 롯데마트와 이마트, 엔터식스와 같은 대형 쇼핑몰이 있어 쇼핑 걱정이 없습니다. 또한, 논골새싹공원과 응봉공원 같은 자연 공간이 가까워 산책이나 야외활동을 즐기기에 제격입니다. 도시와 자연을 모두 누릴 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

• 롯데마트: 도보 3분
• 이마트: 도보 10분
• 논골새싹공원: 도보 5분
• 응봉공원: 도보 15분

3. 개발 정보: 꾸준히 상승하는 가치

행당동 대림아파트는 2000년대 초반에 준공된 이후 꾸준히 리모델링과 관리가 이루어지고 있습니다. 최근에는 대규모 리모델링 추진이 논의 중으로, 단지의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 주변 왕십리역 상권과 한양대 역세권의 개발도 이 지역의 매력을 한층 높이고 있습니다.

4. 주변 시세: 높은 안정성과 투자 가치

현재 행당동 대림아파트의 매매가는 약 12억 원에서 14억 원 사이이며, 전세가는 약 6억 원에서 7억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 성동구 평균보다 높은 시세를 유지하고 있으며, 서울 내에서도 안정적인 투자 가치로 평가받고 있습니다.

• 매매가: 12억 ~ 14억 원 (전용 84㎡ 기준)
• 전세가: 6억 ~ 7억 원 (전용 84㎡ 기준)

지역 개발과 리모델링 기대감으로 인해 앞으로의 시세 상승 가능성도 높게 평가받고 있습니다.

5. 결론: 서울에서의 최고의 선택

서울에서 완벽한 주거지를 찾는다면 행당동 대림아파트는 최고의 선택이 될 것입니다. 교통, 학군, 생활 환경, 개발 가능성 등 모든 면에서 높은 평가를 받고 있는 이곳은 안정적인 생활과 투자 가치를 동시에 제공하는 곳입니다. "그랬어요, 이곳은 정말 좋았네요."라며 만족스러운 삶을 누릴 수 있는 곳이 바로 여기랍니다!

6. 행당동 대림아파트 84타입 거래 내역 분석

자, 이제는 행당동 대림아파트 84타입의 거래 내역을 자세히 살펴볼 시간입니다! 최근 한 달간 이루어진 다양한 거래를 바탕으로 아파트의 시세 동향과 주요 특징을 분석해볼게요. 여기서 언급된 모든 데이터는 믿을 수 있는 정보로 구성되어 있으며, 여러분의 의사결정에 도움을 드릴 것입니다.

6.1. 최근 매매 거래

행당동 대림아파트의 매매가는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2024년 10월과 11월 사이 매매된 84타입은 아래와 같은 시세를 기록했습니다:

• 2024년 11월 2일, 6층에서 매매가 12억 7,000만 원
• 2024년 10월 13일, 2층에서 매매가 12억 9,500만 원
• 2024년 10월 12일, 1층에서 매매가 13억 4,500만 원
• 2024년 9월 11일, 2층에서 매매가 12억 5,000만 원
• 2024년 8월 31일, 6층에서 매매가 13억 4,000만 원

어때요, 놀랍지 않나요? 거래 내역만 봐도 입지와 환경의 가치가 그대로 드러납니다. 특히 고층부보다는 중층부와 저층부에서 활발히 거래가 이루어지고 있는 것이 흥미로운 포인트입니다.

 

 

6.2. 전세 시세 분석

전세 시장도 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 최근 거래된 전세 시세는 다음과 같습니다:

• 2024년 10월 30일, 6층에서 전세가 7억 2,000만 원
• 2024년 10월 18일, 15층에서 전세가 7억 4,000만 원
• 2024년 9월 10일, 7층에서 전세가 6억 8,000만 원
• 2024년 9월 7일, 4층에서 전세가 6억 6,000만 원
• 2024년 8월 28일, 11층에서 전세가 7억 5,000만 원

전세 거래는 상대적으로 고층부에서 선호도가 높은 편이며, 7억 원 초중반대가 주류를 이루고 있네요. 이런 안정된 전세 시세는 입주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.

 

행당동 대림아파트

 

6.3. 월세 시장은 어떨까요?

월세 거래도 활발히 이루어지고 있는데요, 거래 내역을 통해 다양한 조건을 확인할 수 있습니다. 다음은 주요 월세 거래 내역입니다:

• 2024년 10월 31일, 9층에서 보증금 5,490만 원에 월세 174만 원
• 2024년 10월 16일, 1층에서 보증금 5억 원에 월세 60만 원
• 2024년 10월 9일, 6층에서 보증금 2억 원에 월세 195만 원
• 2024년 9월 28일, 10층에서 보증금 2억 원에 월세 145만 원
• 2024년 8월 12일, 3층에서 보증금 4억 원에 월세 120만 원

보증금과 월세의 조합이 매우 다양합니다. 특히 중간 가격대의 월세가 인기가 많은 것으로 보이네요. 보증금이 낮을수록 월세가 높아지는 공식이 이곳에서도 그대로 적용되고 있습니다.

6.4. 거래 내역을 더 알고 싶다면?

아파트의 거래 내역은 시세 파악에 매우 중요한 자료입니다. 더 많은 정보와 실제 거래 사례를 확인하고 싶으시다면, 아래 링크를 통해 상세한 영상을 시청해보세요:

행당동 대림아파트 거래 내역 유튜브 보기

https://www.youtube.com/results?app=desktop&search_query=%ED%96%89%EB%8B%B9%EB%8F%99+%ED%96%89%EB%8B%B9%EB%8F%99%EB%8C%80%EB%A6%BC+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8

 

6.5. 결론

행당동 대림아파트의 84타입은 매매, 전세, 월세 모두에서 안정적이고 꾸준한 수요를 보여주고 있습니다. 거래 내역을 보면 알 수 있듯, 이곳은 다양한 조건의 거래가 이루어지고 있어 선택의 폭이 넓습니다. 입지와 환경의 장점에 더해 이렇게 다양한 거래 조건까지 갖추고 있다니, 매력적이지 않나요?

더 궁금한 점이 있다면 위의 링크를 통해 실제 거래 내역과 함께 자세한 내용을 확인해보세요. 이 아파트는 단순히 사는 공간을 넘어, 투자와 가치 창출의 기회까지 제공하는 특별한 곳입니다.