여의도 시범아파트 79m² 타입 거래내역 및 입지 분석

여의도에 산다는 것, 생각만 해도 멋지지 않나요? 시범아파트는 여의도 중심에서 오랫동안 사랑받아 온 주거지입니다. 특히 79m² 타입은 실거주와 투자를 동시에 노리는 사람들에게 딱인데요, 오늘은 그 비밀스러운(?) 거래 내역과 입지 이야기를 한 번 파헤쳐 보겠습니다. 최근 가격부터 이 지역의 매력을 하나하나 짚어보도록 할게요.

1. 여의도 시범아파트 79m² 최근 거래 내역 한눈에 보기

최근 시세가 어떠냐고요? 최근 거래 내역을 보면 알 수 있죠. 층마다 가격이 조금씩 다르긴 하지만, 요즘 여의도 시범아파트 가격이 어떻게 흘러가고 있는지 알면 투자에 도움이 될 거예요.

1-1. 2024년 거래 내역

• 10월 5일 - 20억 3,000만 원 (7층) 🎉
• 9월 23일 - 22억 원 (5층) 🚀
• 8월 16일 - 21억 원 (1층)
• 7월 3일 - 19억 5,000만 원 (5층)
• 6월 29일 - 19억 8,000만 원 (1층)
• 6월 26일 - 19억 7,000만 원 (5층)
• 6월 22일 - 19억 9,000만 원 (11층) 👀
• 6월 14일 - 19억 4,000만 원 (3층)

올해 거래된 가격들을 보니, 대체로 19억 중후반에서 20억대 초반에 형성된 모습이네요. 특히 5층에서 7층 사이는 수요가 꾸준하고, 10억대 후반으로 살짝 내려간 매물들도 눈에 띄어요.

 

시범아파트

 

1-2. 2023년 거래 내역

• 12월 8일 - 13억 5,000만 원 (1층) 💰
• 11월 29일 - 19억 8,000만 원 (6층)
• 11월 28일 - 19억 9,000만 원 (5층)
• 10월 27일 - 19억 4,500만 원 (10층)
• 10월 25일 - 19억 4,000만 원 (8층)

2023년과 비교해 보니 2024년에 더 활발하게 거래가 이루어졌고, 2023년 말부터 가격이 슬금슬금 올라오는 모습입니다. 여의도 인기가 상승하면서 자연스럽게 시세가 탄탄해졌죠!

 

 

2. 여의도 시범아파트 입지와 교통, 얼마나 편리할까?

2-1. 교통의 편리함

여의도라 하면 빠질 수 없는 게 지하철 5호선과 9호선이죠. 여의도역이 바로 근처에 있어서 출퇴근이 얼마나 편리한지! 서울 어디든 빠르게 이동할 수 있어 직장인들 사이에서도 초강력 선호 지역으로 꼽힙니다.

또한, 버스 노선도 다양해서 대중교통 이용이 정말 편리해요. 한강공원까지 걸어서 갈 수 있는 거리는 덤이죠!

2-2. 생활 편의 시설과 자연 공간

여의도는 금융과 상업 시설이 밀집해 있어 생활 인프라가 완벽히 갖춰져 있어요. 대형 쇼핑몰, 마트, 병원, 학원까지 가깝고, 여유롭게 산책할 수 있는 여의도공원과 한강공원도 코앞에 있어요. 가족 단위 거주자나 은퇴 후 여유로운 생활을 원하는 사람들에게도 안성맞춤입니다.

3. 여의도 시범아파트 79m² 타입의 투자 가치는?

그렇다면 시범아파트 79m² 타입, 사야 할까요 말아야 할까요? 여의도는 이미 많은 사람이 주목하고 있는 지역인데요, 이 아파트가 갖춘 입지적 강점과 매매가 상승 흐름을 보면 투자 가치가 충분하다고 볼 수 있습니다.

 

 

3-1. 79m² 타입의 인기도

• 실수요와 투자 수요가 균형을 이루는 타입으로, 매물이 나오면 빠르게 거래됩니다.
• 초등학교, 중학교가 근처에 있어 학군을 고려한 수요도 꾸준해요.
• 층마다 가격 차이가 있지만, 중층 이상은 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

결론적으로 여의도 시범아파트 79m² 타입은 실거주와 투자 모두를 노릴 수 있는 좋은 선택지로 보입니다. 가격이 살짝 높은 편이지만 그만큼 여의도의 가치를 반영하고 있고, 장기적으로도 상승 여력이 충분하다고 평가할 수 있죠.

마무리

여의도 시범아파트 79m², 그 인기의 이유는 매매가의 흐름을 통해서도 잘 드러납니다. 입지적 강점, 탄탄한 생활 인프라, 한강을 끼고 있는 멋진 자연 환경까지 갖춘 여의도 아파트는 서울에서도 손꼽히는 살기 좋은 지역으로 손색이 없습니다. 오늘 거래내역과 함께 입지와 교통 환경까지 알아보셨으니, 참고하여 좋은 선택하시길 바라겠습니다!