이편한세상 청계 센트럴포레는 서울 동대문구 용두동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2021년 11월 입주를 시작했습니다. 용두5구역 재개발로 8개 동, 총 823세대(일반분양 403세대)로 구성되었으며, 지하 3층에서 지상 27층까지 다양한 주거 옵션을 제공합니다. DL이앤씨가 시공한 이 아파트는 트리플 역세권 입지로 교통이 매우 편리합니다.
입지 및 교통 환경
트리플 역세권의 우수한 교통 접근성
이편한세상 청계 센트럴포레는 1호선 신설동역과 2호선 상왕십리역, 우이신설선 등 지하철역이 가깝게 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한 내부순환도로와 북부간선도로에 인접하여 차량으로도 강남 및 종로 등 주요 지역으로 이동하기 좋습니다.
단지 내 시설 및 생활 인프라
청계 센트럴포레 단지 내에는 입주민의 편의를 위한 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 어린이 통학버스를 위한 맘스스테이션과 시립 어린이집, 경로당, 잔디광장, 티하우스 등이 있어, 가족 단위 거주자들이 이용하기에 좋습니다. 층간소음 방지를 위한 차음재와 공기질 측정기도 설치되어 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.
주요 장점
- 교통 접근성: 트리플 역세권으로 대중교통이 편리하며, 주요 도로와 인접해 차량 이동이 수월합니다.
- 자연 친화적 환경: 청계천, 성북천이 인근에 있어 산책과 야외활동이 용이합니다.
- 풍부한 단지 내 시설: 어린이 놀이터, 경로당, 잔디광장 등 다양한 세대를 위한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
- 첨단 설계: IoT 기반 스마트 시스템과 공기질 관리 시스템이 적용되어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
주요 단점
- 상대적으로 높은 분양가: 용두동 주변 평균보다 다소 높은 분양가를 형성하고 있어 초기 비용 부담이 있을 수 있습니다.
- 주변 상업지역 부족: 인근 상업시설이 부족하여 생활 편의 시설 면에서 아쉬운 점이 있으며, 일부 주민들은 주변 환경이 아파트 가치에 영향을 줄 수 있다고 우려합니다.
이편한세상 청계 센트럴포레 실거래가 정보 (2024)
| 계약일 | 거래 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 전세 | 7억 3,000 | 9층 |
| 2024-09-21 | 전세 | 7억 2,000 | 11층 |
| 2024-09-12 | 매매 | 12억 2,000 | 11층 |
| 2024-09-05 | 월세 | 4억/115 | 15층 |
| 2024-08-19 | 매매 | 12억 5,000 | 21층 |
| 2024-08-07 | 전세 | 7억 2,000 | 13층 |
| 2024-08-03 | 매매 | 12억 1,000 | 8층 |
| 2024-07-17 | 전세 | 7억 2,000 | 12층 |
| 2024-06-29 | 매매 | 11억 8,000 | 9층 |
| 2024-06-26 | 전세 | 7억 1,000 | 3층 |
| 2024-05-25 | 매매 | 11억 4,000 | 7층 |
| 2024-04-13 | 매매 | 10억 4,000 | 3층 |
실거래가 분석
전세 및 월세 시세
이편한세상 청계 센트럴포레의 전세가는 6억 5,000만 원에서 7억 3,000만 원 사이에 형성되어 있으며, 층수와 계약일에 따라 다소 차이가 있습니다. 월세는 보증금 1억 5,000만 원에서 4억 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 층수와 보증금에 따라 월세 금액이 달라집니다.
매매가 동향
2024년 매매가는 10억 4,000만 원에서 12억 5,000만 원 사이에서 거래되고 있으며, 고층 거래일수록 매매가가 높은 경향을 보입니다. 특히, 고층은 월세 및 전세 수요가 높아 가격이 유지되는 것으로 보입니다.
이편한세상 청계 센트럴포레는 트리플 역세권 입지와 다양한 생활 편의시설로 거주 및 투자 가치가 높은 단지로 평가받고 있습니다.
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